Adaptació de l'habitatge per a persones majors a València, estància per estància
L'adaptació de l'habitatge per a persones majors comença per mirar la casa amb els ulls de qui hi viu hui: l'escaló de la banyera, la catifa del corredor, els tres graons del portal abans de l'ascensor. A València revisem cada estància amb el teu familiar, et proposem què cal canviar primer i coordinem els treballs, des d'una barra de suport fins a una dutxa a ran de terra.
- Revisió de la casa, estància per estància
- Proposta escrita, ordenada per prioritat
- Coordinem els treballs de reforma
- Sense matrícula ni permanència
Quan convé adaptar la casa d'una persona major
La casa de tota la vida es va pensar per a una altra etapa. Mentre la teua mare es mou amb soltesa no es nota, però aplega un moment en què la banyera alta, el corredor a fosques o la butaca massa baixa comencen a decidir el que pot fer a soles i el que no.
Adaptar-la no significa convertir-la en un hospital. Es tracta de llevar obstacles i afegir suports on fan falta, perquè puga continuar dutxant-se, cuinant o baixant al carrer amb la màxima autonomia possible. Sol plantejar-se en moments com estos:
- Després d'una caiguda, encara que no hi haja hagut fractura.
- Abans de tornar a casa després d'una operació de maluc o de genoll.
- Quan comença a fer servir bastó, caminador o cadira de rodes.
- Després d'un diagnòstic de parkinson, un ictus o una demència.
- Quan s'alça diverses vegades per la nit per a anar al bany.
Revisió estància per estància: què mirem i què se sol canviar
És el recorregut de la revisió de la casa, amb el teu familiar davant i preguntant-li com fa servir cada espai. La versió detallada és en la nostra guia per a previndre caigudes a casa.
| Estància | Què revisem | Canvis habituals |
|---|---|---|
| Portal i escala | Graons fins a l'ascensor, passamans, il·luminació i pes de la porta | Segon passamà, rampa o salvaescales amb acord de la comunitat |
| Corredor i saló | Catifes, cables, mobles que estrenyen el pas, altura de la butaca | Desembarassar el recorregut, retirar catifes, butaca més alta i ferma |
| Bany | Entrada a la dutxa o a la banyera, altura del vàter, sòl mullat | Barres de suport, seient de dutxa, elevador de WC, plat a ran de terra |
| Dormitori | Altura del llit, camí nocturn fins al bany, interruptors | Llum amb sensor, llit a l'altura adequada, tauleta de nit estable |
| Cuina | Objectes d'ús diari en altells, fogons, sòl relliscós | Baixar el que s'usa cada dia a l'altura de la mà, tiradors fàcils d'agafar |
Les altures s'ajusten a la persona: la barra que li va bé al teu pare pot no servir-li a la teua mare.
Canvis sense obra i canvis amb obra
Algunes millores es fan en un matí; altres necessiten paleta, permisos o l'acord dels veïns. Comencem pel que més ajuda amb menys molèsties.
Sense obra
- Barres de suport cargolades al costat del vàter i en la dutxa
- Seient o taula de banyera i superfície antilliscant
- Elevador de WC i butaca amb l'altura adequada
- Retirar catifes i desembarassar corredors
- Llum nocturna amb sensor de moviment
- Manetes en lloc de poms i aixetes de palanca
Amb obra
- Canviar la banyera per un plat de dutxa a ran de terra
- Eixamplar portes per al caminador o la cadira de rodes
- Rampa a l'entrada de l'habitatge o al portal
- Salvaescales en l'escala de l'edifici o de la casa
- Ascensor en finques antigues que no en tenen
- Eliminar escalons dins de l'habitatge
Com organitzem l'adaptació de l'habitatge
Et telefonem
Ens deixes el teu telèfon i et telefona la coordinadora de la seu. Et pregunta com és l'habitatge, com es mou el teu familiar, què li costa i què vol continuar fent a soles.
Proposta per escrit
T'enviem què inclou el nostre servici, amb el preu tancat i les ajudes que podeu demanar en paral·lel. Sense compromís: si dius que sí, comencem.
Revisió i prioritats
Recorrem la casa amb el teu familiar i et deixem per escrit què cal canviar ja, què convé fer prompte i què pot esperar. Per a les obres demanem pressupost a professionals de reformes i no es comença res sense el teu vistiplau.
Treballs coordinats
Fixem dates que encaixen amb la rutina del teu familiar i, si l'obra deixa el bany sense ús uns dies, organitzem com es rentarà mentrestant.
Prova i ajust
Quan acabem comprovem amb ell que aplega a la barra, que el seient queda estable i que sap fer servir cada suport. Si alguna cosa no encaixa, es corregix.
Es pot negar la comunitat a posar una rampa o un ascensor?
De vegades el problema no és a casa, sinó al portal: tres escalons abans de l'ascensor o un quart pis sense ascensor. La Llei de propietat horitzontal dona eines per a resoldre-ho.
Les obres d'accessibilitat són obligatòries per a la comunitat, sense acord previ de la junta, quan les demana un propietari en l'habitatge del qual viu, treballa o presta servicis voluntaris una persona major de 70 anys o amb discapacitat, sempre que el que es repartisca cada any, descomptades les ajudes públiques, no supere dotze mensualitats ordinàries de despeses comunes. Continuen sent obligatòries si qui les demana assumix el que excedisca d'eixe límit.
Amb la reforma de la Llei 4/2026 (en vigor des del 23 d'octubre de 2026), també ho són encara que se supere el límit si les ajudes concedides arriben al 70 % del cost; i si la comunitat demana finançament, el repartiment es pot allargar els anys que dure. Fora d'eixos casos, la junta pot aprovar l'obra o l'ascensor per majoria de propietaris que representen la majoria de les quotes, i aleshores la comunitat paga encara que se superen les dotze mensualitats.
T'ajudem a preparar la petició i, si el cas es complica, t'orientem des de l'assessorament legal per a persones majors.
Sis canvis senzills que ajuden en el dia a dia
No substituïxen una revisió de la casa, però convé revisar-los en quasi qualsevol casa.
Llum camí del bany
Una llum amb sensor que s'encén sola quan s'alça evita buscar l'interruptor a fosques a les tres de la matinada.
Barres ben ancorades
Al costat del vàter i dins de la dutxa, fixades a una paret que aguante el pes. El tovalloler no és un agafador.
Pas desembarassat
Fora catifes soltes, cables i revisters del recorregut diari. En la dutxa, superfície antilliscant.
Altures per a alçar-se
Una butaca ferma amb reposabraços i un llit ni massa alt ni massa baix fan més fàcil posar-se dret sense ajuda.
El de cada dia, a mà
Plats, roba i medicació entre la cintura i els muscles, per a no pujar-se a cadires ni ajupir-se fins a terra.
Avisos sense càmeres
Si viu a soles, els sensors de teleassistència avisen la família si no s'ha alçat a la seua hora o si no hi ha moviment a casa.
Adaptar una casa a València: finques antigues, cases de poble i estiu
En les finques antigues de Ciutat Vella, Russafa o el Cabanyal és fàcil trobar escales estretes, ascensors que paren entre dos plantes o banys amb banyera alta. En les cases de poble de l'Horta, el primer obstacle sol ser l'escala interior o el desnivell del pati.
El clima també compta: a València, una casa adaptada també ha de ser fresca. Persianes o tendals que el teu familiar puga manejar sense esforç, un ventilador estable que no destorbe el pas i, si es pot, el dormitori en l'estància menys calorosa. Més idees en la guia sobre la calor i les persones majors a València.
Quant costa adaptar l'habitatge d'una persona major?
Depén del que faça falta: una barra de suport i una llum amb sensor no tenen res a veure amb canviar la banyera per un plat de dutxa o instal·lar un salvaescales. Després de parlar per telèfon amb la coordinadora reps una proposta per escrit amb el preu tancat del nostre treball i, a banda, els pressupostos de les obres que decidisques fer.
El que més influïx és si hi ha obra, els materials, l'accés a l'habitatge i si hi intervenen la comunitat o algun permís municipal. Ho expliquem en preus i com es calculen.
Sol anar de la mà de les ajudes tècniques (llit articulat, grua, caminador) i de la teràpia ocupacional. Si, a més, cal demanar la dependència o altres ajudes, preparem els papers amb tu des de gestió de tràmits.
Una mirada de fora veu el que el costum amaga
L'escaló al qual vos heu acostumat, el cable darrere de la butaca, la bombeta del corredor que ningú no canvia: en la revisió de la casa ho recorrem amb calma.
Demana informacióAdaptació de la llar a València i la seua àrea metropolitana
Visitem l'habitatge en qualsevol d'estes zones, tant si és un pis en una finca antiga del centre com una casa de poble de l'Horta.
València ciutat
Preguntes freqüents sobre l'adaptació de l'habitatge
Quant costa adaptar el bany d'una persona major?
Depén de si n'hi ha prou amb suports sense obra (barres, seient de dutxa, elevador de WC) o cal canviar la banyera per un plat a ran de terra. El nostre preu te'l donem tancat i per escrit després de la telefonada de la coordinadora; les obres es pressuposten a banda i no es comença res sense la teua aprovació.
Està obligada la comunitat a posar una rampa o un salvaescales?
Sí, si ho demana un propietari en l'habitatge del qual viu una persona major de 70 anys o amb discapacitat i el que es reparteix cada any, descomptades les ajudes, no supera dotze mensualitats de despeses comunes. Si se supera, hi ha altres vies, com ara que la junta l'aprove per majoria. T'ajudem a preparar la petició.
I si la meua mare viu de lloguer?
Abans de qualsevol canvi fix, parla amb el propietari i deixa per escrit el que hàgeu acordat. La Llei d'arrendaments urbans preveu, amb condicions, que el llogater adapte l'habitatge per motius de discapacitat. I molts canvis sense obra, com la llum amb sensor o retirar catifes, no toquen l'habitatge. Si tens dubtes, t'orientem.
Cal fer obra per a posar barres de suport?
No sol caldre obra, però sí foradar i ancorar-les bé a una paret que aguante el pes. L'important és col·locar-les on el teu familiar les necessita de debò, a l'altura de la seua mà quan s'asseu i quan s'alça. Per això decidim la posició amb ell davant, repetint el seu moviment de cada dia.
És millor una taula de banyera o un plat de dutxa?
Si el teu familiar pot asseure's i passar les cames amb una mica d'ajuda, una taula o un seient de banyera pot ser suficient durant un temps. Si li costa alçar la cama o fa servir caminador, el plat a ran de terra sol ser més còmode a mitjà termini. Ho decidim en la revisió de la casa, segons com es mou hui i com pot evolucionar.
Els sensors detecten si cau?
No funcionen com un detector de caigudes. Avisen al mòbil de la família de situacions que poden indicar un problema: que no s'ha alçat a la seua hora, que no hi ha moviment a casa o que ix de matinada. Són sense fil, s'apeguen sense obres i no porten càmeres ni micròfons.
Podeu adaptar la casa abans que torne de l'hospital?
Sí, i convé fer-ho abans de la tornada. Si ens avises amb temps, revisem la casa amb tu mentre el teu familiar continua ingressat i prioritzem els canvis sense obra: barres, seient de dutxa, llum nocturna i llit a l'altura adequada. Ho coordinem amb les cures després de l'alta hospitalària.
Puc fer només una part de la proposta?
Sí. La proposta està ordenada per prioritat perquè decidisques què fer ara i què més avant. No hi ha permanència ni matrícula, i si canvien les seues necessitats, la revisem.
Servicis que solen anar junts
Moltes famílies combinen diversos servicis amb una sola coordinadora i un sol pla.
Ajudes tècniquesLlit articulat, grua, cadira de rodes o caminador: què cal i com aconseguir-ho.Vore el servici
Teràpia ocupacionalRecuperar autonomia en el dia a dia: vestir-se, rentar-se, cuinar o eixir al carrer.Vore el servici
Teleassistència i sensorsSensors sense càmeres que avisen la família si alguna cosa no va bé a casa.Vore el servici
Comença per una telefonada
Conta'ns qui viu a la casa i què li costa més ara mateix. Et telefona la coordinadora, entén com és l'habitatge i t'enviem per escrit una proposta amb el preu tancat, sense compromís.
- Et telefona la coordinadora de la seu de València, no un centre d'atenció telefònica.
- De dilluns a divendres de 9.00 a 20.00. Dissabtes de 10.00 a 14.00.
- Preferixes escriure? info@vittaclaravalencia.es